グランツ拝島セントラルステージ

  • 東京都福生市大字熊川

  • 青梅線 / 拝島駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
3,499万円
54.0万円/㎡
相場
3,077万円
47.5万円/㎡
2,162
2,772
3,382
3,992
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,382万円
42.8万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月17日
グランツ拝島セントラルステージ
3,499万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 64.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/083,499万円54.0万円2階 64.82㎡ 3LDK南東
2025/09/013,080万円45.5万円7階 67.66㎡ 2LDK南東
2024/12/182,280万円35.2万円3階 64.82㎡ 2SLDK南東
2024/12/162,480万円38.3万円3階 64.82㎡ 2LDK+S南東
2024/09/273,180万円49.1万円7階 64.82㎡ 3LDK南
2024/07/083,180万円49.1万円7階 64.82㎡ 2SLDK南東
2023/11/253,280万円45.1万円12階 72.66㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08
グランツ拝島セントラルステージ
福生市大字熊川
拝島駅3分 3,499万円54.0万円64.82㎡3LDK2階 / 14階建 南東1999年63戸SRC
2025/03/15エクセルシオール福生
福生市大字福生
福生駅2分 4,000万円50.5万円79.23㎡3LDK5階 / 5階建 南西1998年14戸RC
2025/09/15レクセルプラザ福生
福生市東町
福生駅1分 2,680万円43.0万円62.34㎡3LDK6階 / 12階建 南東1997年43戸SRC
2025/09/01ダイアパレスステーションプラザ福生
福生市大字福生
福生駅3分 2,480万円42.0万円59.09㎡1LDK12階 / 14階建 南西1996年56戸SRC
2025/07/23ロイヤルステージ福生
福生市大字福生
福生駅5分 2,480万円42.6万円58.18㎡1LDK+納戸×4階 / 13階建 南西1998年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、福生市では76.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は福生市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+26.8%
福生市
54.0万円/㎡
前年比+76.1%

マンション概要

マンション名グランツ拝島セントラルステージ
所在地東京都福生市大字熊川
交通青梅線拝島駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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